Por qué el salpicadero de su casa merece más atención
Cuando se trata de las molduras de su casa, podría pensar que son todas iguales. Sin embargo, si rodea una ventana, cae por debajo de la línea del tejado o sujeta los canalones, hay una diferencia. Todos tienen nombres específicos y finalidades distintas.
¿Qué es la fascia?
La imposta son las tablas de 1×6 o 1×8 orientadas hacia delante que se montan debajo de las tejas y detrás de los canalones. La imposta se confunde a menudo con las tablas del rastrillo. La diferencia radica en su ubicación. El rastrillo o bargeboards son piezas de ajuste que se ejecutan en un ángulo por debajo de los frontones de la casa. La imposta se extiende horizontalmente a lo largo de la línea del tejado, uniendo los aleros.
Las tablas de la fachada pueden ser de pino, abeto, abeto, cedro o secoya. Aunque son más caras que otras opcionestratada (curada) a presión, las tablas de secuoya y cedro son más duraderas. Su resistencia natural a la podredumbre y a los insectos les ayuda a durar más tiempo en el exterior.
¿Por qué es importante la fascia?
A primera vista, la imposta parece principalmente decorativa. Es uno de los últimos elementos que se añaden a una casa nueva, se funde con el resto de elementos decorativos y contribuye al aspecto pulido de la vivienda. Sin embargo, cumple tres funciones distintas.
Soporte del tejado - En muchos casos, la imposta ayuda a soportar la última hilera de tejas del tejado.
Protección contra el agua - La fascia sella la unión entre los hastiales de los voladizos del tejado, impidiendo que el agua penetre en las paredes exteriores y cause daños por agua.
Sujeta los canalones - Los tableros de la imposta son el punto de fijación de los canalones que conducen el agua fuera del tejado y lejos de la casa.
Si la imposta empieza a pudrirse, pierde integridad estructural, lo que provoca canalones caídos, goteras en el tejado o daños por agua en las paredes. Inspeccionar y mantener la imposta con regularidad puede ayudar a evitar todos estos problemas.
¿Cuáles son las principales causas de daños en la fascia?
La principal causa de que las tablas de la imposta se dañen o se pudran es el agua. Aunque es normal que se mojen cuando llueve o nieva, no deben encharcarse. Un exceso de humedad en las tablas puede hacer que se pudran o que aparezca moho.
Controlar el flujo de agua del tejado y alejarlo de la imposta es vital para preservar su longevidad. Si su tejado no está instalado correctamente o se está cayendo a pedazos, es posible que el agua no pueda fluir directamente a los canalones como debería. Esta agua puede encontrar otro camino hacia el suelo, filtrándose por debajo o alrededor de los canalones y empapando la imposta.
Aunque el agua llegue a los canalones, es posible que no fluya correctamente hacia el suelo si éstos están obstruidos. Los canalones se diseñan con el lado alejado de la casa más corto que el lado próximo a la casa. La idea detrás de este diseño es que si los canalones se desbordan, el agua se escurrirá por el lado alejado de la casa. Sin embargo, en un aguacero torrencial, el agua puede desbordarse por ambos lados, empapando las tablas de la imposta a las que están sujetos los canalones.
Asimismo, las fugas en las costuras de los canalones pueden permitir que el agua gotee en lugar de salir por el sistema de canalones. Sellar esas fugas o instalar un sistema de canalones sin juntas puede solucionar este problema.
¿Cómo puedo saber cuándo hay que cambiar la fascia?
Para evitar costosas reparaciones por daños causados por el agua, recomendamos inspeccionar la imposta al menos una vez al año, cuando limpie los canalones. Si contrata a otra persona para que limpie sus canalones, pídale que busque algunos de los siguientes indicadores de problemas mientras está cerca de las tablas de la imposta.
Pintura descascarillada - La pintura de exteriores no dura para siempre, y la pintura descascarillada puede indicar que ha llegado el momento de retocarla. Sin embargo, si la pintura está fresca, es posible que tenga un problema de agua. Cuando las tablas de la imposta se mojan y se hinchan, la pintura no se adhiere bien a la superficie mojada. Una vez que la pintura empieza a agrietarse, permite que entre más humedad. Siempre debe tratar la pintura agrietada para proteger las tablas de la imposta.
Manchas - ¿Sus molduras blancas parecen un poco amarillas este año? La decoloración es una señal temprana de que el agua puede estar llegando detrás de la pintura y haciendo que cambie de color. Lo más probable es que la madera que hay debajo aún no esté podrida pero se haya mojado. Busque signos de humedad para averiguar de dónde viene el agua y adónde va.
Canalones caídos - Si la imposta está en buenas condiciones, debería sujetar los canalones firmemente contra la casa. Cuando empiezan a ceder, usted puede estar seguro de que o bien la fascia está fallando o el hardware que sostiene las canaletas necesita ser reemplazado. Los clavos pueden aflojarse con el tiempo. Los tornillos largos galvanizados son una mejor opción para sujetar los canalones. Sin embargo, si tiene las tablas de la imposta podridas, tendrá que sustituirlas primero para que los tornillos tengan buena madera para anclar los canalones.
Si observa indicios de que la imposta no impide la entrada de agua, sujeta los canalones o soporta el tejado, ha llegado el momento de sustituir las partes podridas. La buena noticia es que las tablas de la imposta son relativamente baratas, y su sustitución es una tarea que muchos propietarios pueden hacer de forma independiente. Sin embargo, siempre es bueno llamar a un experto para completar el proyecto para usted si usted no se siente cómodo con la tarea.
